住宅塗装専門知恵袋

Q.346	初めて質問します。外壁塗装工事のお知らせ文（マンションの住民のかたに）をすぐ作...
初めて質問します。外壁塗装工事のお知らせ文（マンションの住民のかたに）をすぐ作らないといけないのですが、文例集などないですか？いろいろ調べたんですが見つかりませんでした。急ぎなのでよろしくお願いします

A.346

初めて質問します。外壁塗装工事のお知らせ文（マンションの住民のかたに）をすぐ作のベストアンサー

下記内容により、文の内容、表現が変わって来ます。１．質問者の方は、どういう立場の人で文書出されるのか？これによって文の内容、表現の方法が変わって来ます。（マンションの自治会の役員か、オーナなのか施工会社の人なのか）２．塗装工事実施の理由（例えば劣化しているとか、耐水性向上の為とか）ここでは、マンションの自治会役員と勝手に推定して、一例として作成しました。ご参考になれば、幸いです。外壁塗装工事の実施について平成２０年７月○日 △△文書作成者（質問者）の名前肩書きがあれば記入。例えば管理組合長 △△ マンションの外壁塗装工事を下記のとおり実施します。工事期間中、何かとご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくご協力の程、お願いいたします。記１．期間平成２０年□月□日（曜）～□月□□日（予定）雨天時は作業中止します。土曜、日曜、祝日は作業は行いません。２．施工 ◇◇（会社名、住所、電話番号、責任者名等記入）３．時間９．００～１７．００４．安全について ☆作業区域は安全コーン、ロープ等で明示します。通行の際は、特に気をつけて下さい。特に小さいお子様連れやご高齢の方の通行には、ご注意下さい。５．その他 ☆作業中、塵埃等が飛散するかもしれません。ベランダの洗濯ものや家財の取り込み等お願いします。 ☆本工事に関する疑問や質問等は◇◇まで（TEL◇◇ ）お願いします。以上

Q.347	この度、外壁塗装工事をするのですが、足場等の費用はどの位見たらよいのでしょうか...
この度、外壁塗装工事をするのですが、足場等の費用はどの位見たらよいのでしょうか?広さは150㎡位です。宜しくお願いします。

A.347	この度、外壁塗装工事をするのですが、足場等の費用はどの位見たらよいのでしょうかのベストアンサー
地域により多少差があると思いますが１５０㎡を素直に考えると１２００円前後が多いのではないでしょうか１５０×１２００で１８０，０００円前後と思われます

Q.348

故障（ガスぬけ）及び破損等の責任は取れませんので予めご了承下さいＵＲ賃貸に住ん...

故障（ガスぬけ）及び破損等の責任は取れませんので予めご了承下さいＵＲ賃貸に住んでいます。現在外壁塗装とベランダの防水工事が行われています。来週からベランダの防水工事に入るので、エアコンの室外機を指定の架台に乗せて作業するとのお知らせが入っていたんですがその文章の中に↑の様なコメントがありました。壊れてもガスが抜けてエアコンが使えなくなっても自分で何とかしてね、こっちは何もしないから。って事ですよね？これは当たり前なんでしょうか？こんな事了承しろって言われても…と思うのですが。もう１週間以上、窓に外から目張りをされていてこの暑さ＆湿気でも窓も使用できずエアコン（除湿）や換気扇がフル回転で電気代も相当な物なのに、壊れてもしょうがないからって感じの文章を見ると疑問を感じるんですが。（まだ壊れると決まった訳じゃないですが＾＾；）

A.348

故障（ガスぬけ）及び破損等の責任は取れませんので予めご了承下さいＵＲ賃貸に住んのベストアンサー

タダでやってくれるんだもの文句言えないぞ。エアコンをつけるのは入居者の勝手でつけてはいけないとは言わないが何かあれば撤去命令がだされます。契約書をよく読みましょう。雨漏りしたらそれ以上の被害を受けることもあるんですからマンションには定期的に大規模修繕があります。それを行わないと快適な生活を損なうことになるのですから

Q.349

近いうちに住宅（一戸建て二階建て30坪）の外壁塗装をしようと検討しています。それ...

近いうちに住宅（一戸建て二階建て30坪）の外壁塗装をしようと検討しています。それでリフォーム会社と知り合いの塗装屋さんの二つに見積もりを頼みました。結果リフォーム会社はセラミクリーンというものでもろもろで1１0万、塗装屋はニュートップレスクリーンというもので込み５７万でした。塗装材料の差もあるのでしょうが、金額が半分近く違うのでいったいどちらが妥当なのかなと思っています。ちなみに屋根塗装も含めるとリフォーム会社133万、塗装屋74万でした。ちなみにリフォーム会社は手数料として７％費用がかかっています。

A.349

近いうちに住宅（一戸建て二階建て30坪）の外壁塗装をしようと検討しています。それのベストアンサー

natukinaokiさんのおっしゃるとおりです。ちなみにセラミクリーン・ニュートップレスクリーンいずれもエスケー化研の製品です。以下はその製品情報です。セラミクリーン・・・主要構成成分：弾性セラミックシリコン系樹脂・・・設計価格：ゆず肌状ローラー仕上げ2,900円/㎡（下地調整費は含まない）・・・期待耐用年数：7～9年ニュートップレスクリーン・・・主要構成成分：アクリル樹脂エマルション・・・設計価格：ゆず肌状ローラー仕上げ2,700円/㎡（下地調整費は含まない）・・・期待耐用年数：5～7年設計価格とは定価みたいなものですから実際の価格差はもっと小さい。ですから塗材をセラミクリーンにしてもらって塗装屋さんにお願いするのがお勧めです。ちなみに某有名リフォーム会社は本社１割・支店３割・担当営業３割で、残金３割で下請けに丸投げというシステム。当然利益のでない下請けは手抜きという最悪パターンがあります。

Q.350	外壁塗装の見積もりをしてもらいました。下地処理単価1000円セラミック塗装単価300...
外壁塗装の見積もりをしてもらいました。下地処理単価1000円セラミック塗装単価3000円×2回シリコンクリア仕上単価1200円これってどうなんでしょう。通常どれくらいが適正な相場なのでしょうか

A.350

外壁塗装の見積もりをしてもらいました。下地処理単価1000円セラミック塗装単価300 のベストアンサー

何という塗料メーカーの何という塗料かを業者さんに聞き、できればその塗料の単品カタログを請求してみてください。ほとんどのカタログにその塗料による標準仕様の施工手順が、また㎡当りの材工単価（あくまでも定価と考えてください）も記載されていますので、もらった見積りがどの仕様か、手順がおかしくないか、単価は適正かどうかが確認できます。もし単品カタログが用意できないなら怪しいと疑ってみるべきです。あと一般の人がごまかされやすいのは、その塗料の使用量です。特に水性の塗料は水で薄めれば薄めるほど利益率があがります。メーカーの指定分量で施工すれば塗装した㎡数から何缶が空き缶になるか計算できるので、官庁工事等では監理者がその使用量確認のため使用済缶の数量確認をします。また塗装の㎡数もごまかされやすく、悪徳な場合は窓など塗らない部分も㎡数に算入したいる場合もあります。決して足場面積・見附面積・塗装面積は同一にならないことに注意してください。もしメーカー名・塗料名さえわかればWebのメーカーＨＰからも的確な情報を得ることができます。国内有名塗料メーカーリスト→
http://www.satoplan.com/link_maker.html

　　

トップページ